Deweloper Echo Investment chce zmienić najstarszą część warszawskiego biurowego zagłębia w otwarte osiedle mieszkaniowe, pełne zieleni i zapewniające mieszkańcom wszystkie usługi potrzebne na co dzień. Na własny koszt wybuduje także szkołę podstawową przy ul. Konstruktorskiej, która będzie mogła przyjąć 450 uczniów. To efekt uwzględnienia uwag burmistrza Mokotowa, Radnych Warszawy i mieszkańców Służewca.

Szkoła podstawowa 1-8 na dwie klasy w każdym roczniku to najważniejsza inwestycja towarzysząca, w ramach projektu Echo Investment na Służewcu Przemysłowym, obok trzech hektarów zieleni czy poprawienia lokalnej infrastruktury zielonej i komunikacyjnej. Do biurowego zagłębia spółka chce wprowadzić zupełnie nową jakość architektury i urbanistyki, która istotnie poprawi estetykę i funkcjonalność tej części miasta. Przełamanie monokultury biurowej Służewca jest postulowane przez urbanistów i architektów, a także zgodne ze wszystkimi politykami miejskimi. Uaktualniony wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszących w trybie specustawy mieszkaniowej został przyjęty przez Miejską Komisję Urbanistyczną oraz uzyskał pozytywną opinię Komisji Ładu Przestrzennego Rady Warszawy.

– Wzięliśmy pod uwagę wszystkie główne postulaty lokalnej społeczności, władz miasta, dzielnicy i radnych, jakie pojawiły się w trakcie procedowania projektu. Zapewniamy budowę modelowej i najnowocześniejszej w Warszawie szkoły podstawowej, która daleko wykracza ponad wymagania, jakie są stawiane przed inwestorami w specustawie mieszkaniowej. Pierwsze lekcje w nowej szkole mogą się zacząć już we wrześniu 2023 roku. Porozumieliśmy się z przedstawicielami lokalnej społeczności w sprawie zagospodarowania na tereny zielone pasów działek, które obecnie są częściowo niezagospodarowane lub zupełnie opuszczone. Nasz projekt jest dla miasta i obszaru Służewca niezwykle korzystny, co docenili zarówno mieszkańcy, urząd dzielnicy, jak i komisja ładu przestrzennego – mówi Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment.

Na terenie planowanego projektu powstaną łącznie 3 ha zieleni. Wzdłuż ul. Wołoskiej Echo Investment stworzy park, który będzie naturalnym odgrodzeniem od ruchu samochodów. Spółka zagospodaruje także dwa skwery odchodzące od parku liniowego przy ul. Suwak. Osiedle, w którym powstać może 1250-1600 mieszkań, jest zaprojektowane tak, bo było otwarte, zapraszające przechodniów i łączące sąsiedzkie kwartały siecią ścieżek rowerowych i pieszych. Projekty inwestycji mieszkaniowej, terenów zielonych oraz szkoły powstały w renomowanych pracowniach BBGK oraz WWAA.

Powodzenie tego projektu będzie krokiem milowym w procesie partycypacji inwestorów w tworzenie infrastruktury publicznej w niespotykanej dotąd skali. Projekt będzie poddany pod głosowanie na najbliższej sesji Rady m.st. Warszawy w najbliższy czwartek 9 września, a pozytywny wynik tego głosowania nie tylko umożliwi przekształcenie monofunkcyjnej dzielnicy w pełnowartościowy kwartał miejski i będzie dużym wsparciem finansowym dla budżetu miasta, ale również zachęci innych inwestorów do realizacji podobnych projektów.