Zakończyły się prace przy budowie Biur przy Willi - najwyższego budynku komercyjnego w Browarach Warszawskich. Już wkrótce swoją siedzibę otworzy tam WeWork. Biurowiec jest kolejnym ukończonym fragmentem miastotwórczej inwestycji Echo Investment, która połączy funkcję mieszkaniową, biurową oraz handlowo-rozrywkową. Kolejne nowe budynki pną się w górę. Zaawansowane prace wykończeniowe prowadzone są w Apartamentach przy Bramie, wyjątkowych Apartamentach przy Warzelni oraz największym biurowcu – Biurach przy Warzelni.

Browary Warszawskie coraz mocniej wpisują się w krajobraz warszawskiej Woli. Warto przypomnieć, że na blisko 4,5 hektarowej działce w kwartale ulic Grzybowska, Krochmalna, Wronia i Chłodna, Echo Investment tworzy wielofunkcyjną inwestycję, która dostarczy mieszkańcom, pracownikom biur, gościom i turystom blisko 100 tys. mkw.  angażującej, miejskiej przestrzeni.

Biura w Browarach Warszawskich stanowią ponad 50% powierzchni tego zrewitalizowanego kwartału na mapie Warszawy. W grudniu 2018 roku Echo Investment oddało do użytkowania Biura przy Bramie, gdzie pracują L’Oreal, WeWork, EPAM Systems Poland oraz Sony Interactive Entertainment. Ten sam dobrze zorganizowany zespół może pochwalić się kolejnym sukcesem – Biurami przy Willi.

–  Za nami wiele świetnych momentów, dzięki którym Browary Warszawskie zaczynają żyć w mieście. Z sukcesem ukończyliśmy i sprzedaliśmy pierwszy biurowiec Biura przy Bramie. Właściciele Apartamentów przy Krochmalnej cieszą się swoimi mieszkaniami. Zrewitalizowaliśmy zabytkowy budynek Willi Schielego. Możemy się pochwalić kolejnym sukcesem. Dziewięć miesięcy od symbolicznej wiechy,  świętujemy ukończenie kolejnego biurowego fragmentu inwestycji. W trosce o naszych pracowników wprowadziliśmy podwyższone standardy BHP oraz szereg procedur, które pozwoliły nam bezpiecznie i zgodnie z harmonogramem ukończyć budowę drugiego biurowca w Browarach Warszawskich. W kwietniu Biura przy Willi otrzymały pozwolenie na użytkowanie. To ważny moment dla całego projektu – mówi Michał Gerwat, dyrektor projektu Browary Warszawskie

Biura przy Willi to 55 metrowy budynek o łącznej powierzchni ponad 16 tys. mkw. To tutaj wkrótce jako pierwsi rozpoczną pracę najemcy globalnej sieci biur co-workingowych WeWork. Budynek wyróżnia całkowicie przeszklona elewacja, w której niczym w lustrze odbijają się okoliczne budynki. Dodatkowo na całej powierzchni zastosowano wielkoprzestrzenną, porządkującą „kratę”, którą tworzą ciemne, aluminiowe profile fasadowe. Załamania bryły, podcienia wejściowe oraz witryny podkreśla miedziana okładzina w kolorze piwnego słodu. Tego rodzaju stop miedzi na elewacji jest bardzo rzadko wykorzystywany w Polsce.

Biura przy Willi, wspólnie z ukończonym budynkiem Biur przy Bramie oraz pierwszym miejskim placem otwierają i zapraszają do serca całej inwestycji – historycznych Piwnic dawnej Leżakowni oraz Rynku Warzelni. Wschodnia ściana biurowca stanowi pierzeję nowopowstającej ulicy Haberbuscha i Schielego.

Lobby zaprasza by zostać na dużej

Pracowników i gości powita reprezentacyjne lobby. W środku dominuje kolor piwnego słodu będący przedłużeniem efektowego wejścia głównego. Wygodne sofy oraz ciepłe światło wprowadzają przyjemną atmosferę. Wkrótce goście biurowca będą mogli również w tej przestrzeni napić się pysznej kawy serwowanej z kawiarni, która znajdzie się w zachodniej części parteru, tuż przy zrewitalizowanej Willi Schielego.

Nowoczesne i zdrowe miejsce do pracy

Biura przy Willi zapewnią wszystkim pracownikom wygodę i bezpieczeństwo. W budynku zastosowano najnowocześniejsze rozwiązania, w tym m.in. strefowe oświetlenie, odpowiednią temperaturę pomieszczeń czy dobrej jakości wodę i powietrze. Ponadto, w garażu znajdują się stojaki rowerowe, szafki oraz szafy suszące ubrania, a także dwie stacje do ładowania samochodów elektrycznych. Najemcy biurowi mają także do dyspozycji zielone tarasy, zlokalizowane na najwyższych kondygnacjach. Specjalne podłoże pozwala na zasadzenie i pielęgnowanie różnych gatunków bylin, traw i ziół. Tego typu zielone dachy zachęcają ptaki do zakładania gniazd oraz są atrakcyjnym miejscem dla pszczół, motyli i owadów, co przyczynia się do zwiększenia miejskiej bioróżnorodności. Od początku architekci z pracowni JEMS stawiali na rozwiązania przyjazne dla środowiska, dlatego już na etapie projektowania biurowiec otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

– Najemcy, którzy wybrali Biura przy Willi docenili nasze podejście do projektowania całego kwartału. Detale wykończenia, jakościowe materiały i przepiękna architektura są wyróżnikiem każdego tworzone przez nas fragmentu tej inwestycji. Nie baliśmy się odważnych rozwiązań. Chcemy, by nasi najemcy czuli się w swoich nowych przestrzeniach dobrze, więc dobry styl, nawiązania do historii i komfortowe przestrzenie to nasz priorytet – komentuje Michał Żelski, dyrektor regionalny w dziale biur Echo Investments

Na parterze budynku powstają lokale usługowe. Dwupoziomowa adriatycka restauracja Pjaca oraz kawiarnia będzie świetnym uzupełnieniem tego miejsca.  Najemcy oraz warszawiacy będą mogli je odwiedzić już pod koniec 2020 roku.

Kolejne biura w trakcie realizacji

W bezpośrednim sąsiedztwie Biur przy Willi, Echo Investment realizuje Biura przy Warzelni. Będzie to największy biurowiec w całym kompleksie. Fasada budynku w kolorze szampańskiego złota i bieli jest już niemalże gotowa. Teraz najwięcej prac prowadzonych jest wewnątrz obiektu.

– W Biurach przy Warzelni trwa aranżacja przestrzeni najemców, m.in. powierzchnie dla Grupy Żywiec i kancelarii Allen&Overy. Sukcesywnie montujemy podłogę podniesioną, ścianki działowe, systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne w pomieszczeniach.  Zainstalowane zostały wszystkie windy, a już niedługo przystąpimy do wykańczania holi windowych oraz lobby. Zakończenie prac planowane jest na III kwartał tego roku – mówi Michał Gerwat.

Apartamenty przy Warzelni - nowa ikona Browarów Warszawskich

Tuż obok zabytkowej XIX-wiecznej Warzelni powstaje nowa ikona Browarów Warszawskich - Apartamenty przy Warzelni. Apartamentowiec o pięknej, miedzianej elewacji powstaje przy nowym odcinku ulicy Krochmalnej, tuż obok Rynku Warzelni, Placu Śniadaniowego i dawnego Laboratorium. Budynek, którego oddanie do użytku zaplanowane jest na IV kwartał 2020 r., oferuje 76 apartamentów, w tym dwupoziomowe penthouse’y. Mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z całodobowej dostępnej, siedem dni w tygodniu usługi Consierge. Sprzedaż Apartamentów przy Warzelni od początku idzie zgodnie z wyznaczonym planem. W ostatnich miesiącach do sprzedaży zostały uruchomione penthousy, które są dopełnieniem całej oferty w tym ekskluzywnym budynku.

– Elewacja Apartamentów przy Warzelni stanowi ważny i wyjątkowy element tego budynku. Fasada jest już wykonana w 50% i na początku czerwca po demontażu rusztowań będzie można podziwiać jej oryginalność i unikatowy charakter. Równolegle prowadzimy prace wykończeniowe w mieszkaniach, m.in. trwa tynkowanie, kładzenie posadzek i prowadzenie instalacji. Niemal 90% tych prac jest już ukończonych – dodaje Michał Gerwat, dyrektor projektu Browary Warszawskie

Apartamenty przy Bramie wkrótce do wynajęcia

Wzdłuż ulicy Haberbuscha i Schielego  trwa wykańczanie mieszkań w Apartamentach przy Bramie. Elewacja budynku jest gotowa. Powstaje tutaj 450 nowych mieszkań na wynajem długoterminowy. Resi4Rent odda je pierwszym najemcom w III kwartale 2020 roku.

– Nie zwalniamy tempa. Browary Warszawskie są naszą flagową inwestycją i z każdym kolejnym oddanym budynkiem przybliżamy się do spełnienia obietnicy, jaką daliśmy mieszkańcom Warszawy. Dziś coraz krótszy dystans dzieli nas od ukończenia pierwszego „destinations place” realizowanego przez Echo Investment – komentuje Michał Gerwat.

Zakończenie realizacji Browarów Warszawskich planowane jest na koniec 2020 roku.