Przestrzenie do pracy wspólnej przebojem wpisują się do świadomości polskich przedsiębiorców. Rynek wzrasta od kilku lat, a rosnącą popularność elastycznych rozwiązań biurowych zauważają również globalni liderzy branży. W Warszawie coraz mocniej swoją obecność zaznacza WeWork, dostawca przestrzeni i usług wspierających współpracę.

- Włączenie Browarów Warszawskich do naszego portfela w Polsce potwierdza nasze zaangażowanie i oddanie temu krajowi. Niedawno ogłosiliśmy naszą pierwszą lokalizację w Warszawie i z niecierpliwością czekamy na powitanie nowych członków naszego kwitnącego już ekosystemu liczącego 250 tys. członków na świecie. Ten budynek jest nie tylko świetnie zlokalizowany, ale oferuje także piękne i nowoczesne elementy architektoniczne. Cieszymy się z naszej ekspansji i czekamy na rozwój naszej społeczności w Polsce – mówi Mikhail Konoplev, dyrektor generalny firmy WeWork w Europie Środkowo-Wschodniej, .

Do dyspozycji klientów WeWork w Browarach Warszawskich, multifunkcyjnym projekcie realizowanym przez Echo Investment, będą aż trzy piętra w pierwszym biurowcu kompleksu. 

Według raportu Coworking 2018 przygotowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, popyt na elastyczne biura na świecie doświadczył rekordowego wzrostu w 2017 r. Jak wynika z badań Cushman & Wakefield we współpracy z ShareSpace, polskiej platformie internetowej w obszarze elastycznych biur, nowa podaż powierzchni coworkingowej w Warszawie wzrosła o prawie 100% r-d-r do ok. 47 000 m kw. nie uwzględniając w tym typowych biur serwisowanych. Pomimo niesamowicie dynamicznego tempa wzrostu liczby biur coworkingowych, sektor elastycznych miejsc pracy wciąż stanowi ok. 1,7% całkowitego zasobu nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy i pod tym względem na tle Europy jeszcze ma sporo do nadrobienia. Przykładowo, zasoby w Centralnym Londynie, jednym z najbardziej dojrzałych rynków elastycznych biur na świecie, stanowią ok. 4% całkowitego zasobu dostępnej powierzchni biurowej. 

Rynek w Warszawie zaczyna wkraczać w etap dojrzewania, a głównym motorem napędowym są międzynarodowi operatorzy z apetytem na budowanie skali w najlepszych lokalizacjach. Firmy takie jak WeWork doceniają zarówno liczbę zagranicznych korporacji, które ulokowały swoje oddziały lub dopiero rozwijają nowe projekty w Warszawie, kwitnącą scenę startupową o dużym potencjale regionalnym oraz wysokiej jakości projekty biurowe i wielofunkcyjne, takie jak Browary Warszawskie.

- W Browarach Warszawskich zaoferujemy wszystko to, co najlepsze w pracy coworkingowej. Podstawą będzie oczywiście dobry serwis biurowy – to m.in. szybki internet, obsługa recepcji, specjalne budki telefoniczne, wspólne przestrzenie do odpoczynku bądź pracy indywidualnej. Sensem coworkingu jest jednak budowanie społeczności i na to też postawimy duży nacisk w nowym miejscu. Klienci WeWork będą mieli dostęp do wielu wydarzeń, które skoncentrują się na nawiązywaniu kontaktów, rozwoju osobistym i zawodowym – podkreśla Michał Żelski, Regional sales manager w Dziale Biur Echo Investment. 

W zależności od wybranego pakietu, klienci WeWork będą tu mogli korzystać z dostępu do ruchomego stanowiska pracy we wspólnej przestrzeni, wynajmu stałego biurka dla pojedynczych pracowników lub prywatnego, wyciszonego biura dla zespołu. Z badań serwisu mamstartup.pl wynika, że najważniejszą dla najemców cechą coworku jest lokalizacja. Dobre położenie wspólnej przestrzeni biurowej, wygodną komunikację i możliwości dojazdu wskazało jako istotne aż 13 proc. ankietowanych. 

- Projektowaliśmy Browary Warszawskie tak, aby było to miejsce zarówno do wydajnej pracy, jak i rekreacji, spotkań i wypoczynku. Powstaje tu spokojna enklawa, nowe śródmieście Warszawy jest tuż obok, a wszystko znakomicie skomunikowane z naszym kwartałem. Bardzo się cieszymy, że jakość zastosowanych przez nas rozwiązań w budynkach biurowych przekonała WeWork do podjęcia współpracy. Jestem też pewny, że każdy coworker po wyjściu z biura doceni urok i placów miejskich, dziedzińców, miejsce odpoczynku i rekreacji dostępnych dla wszystkich przez całą dobę – podkreśla Michał Żelski.

Do wyboru lokalizacji i dopracowania szczegółów umowy przez WeWork doszło dzięki współpracy z firmą Cushman & Wakefield. 

- Cieszymy się ze współpracy ze światowym liderem rynku powierzchni co-workingowych, jakim jest WeWork. Ta firma z pewnością zmieni oblicze branży nieruchomości biurowych w Polsce. Dzięki wizji i doskonałej organizacji projektu po stronie zespołu WeWork, jak również zorientowanej na znalezienie jak najlepszych rozwiązań postawie przedstawicieli Echo Investment, był to w naszej opinii jeden z najbardziej efektywnie przeprowadzonych procesów najmu w ostatnim czasie. Różnorodność planowanych funkcji, udogodnienia tworzone w miejscu z bogatą historią, bliskie sąsiedztwo międzynarodowych instytucji  oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej to kluczowe czynniki, które miały wpływ na decyzję o wyborze przez WeWork Browarów Warszawskich, wyróżniającego się projektu położonego w sercu nowego centrum finansowego Warszawy na bliskiej Woli - komentują Richard Aboo, Head of Office Agency CEE, Poland oraz Mikołaj Niemczycki, Negocjator w dziale powierzchni biurowych Cushman & Wakefield.

Browary Warszawskie to teren między ulicami Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną, który Echo Investment na nowo wkomponuje w tkankę miejską. Powstaje nowy, otwarty dla wszystkich miejski kwartał, tworzony przez budynki mieszkalne, biurowce oraz place publiczne, miejsca odpoczynku i rekreacji, kawiarnie, restauracje i sklepy. 

To miejsce z piękną historią, ale przede wszystkim nowoczesny, funkcjonalny i całościowy zamysł urbanistyczny i architektoniczny. Znajdą się tu cztery biurowce, pięć budynków mieszkalnych, ponad 8 tys. mkw. przestrzeni przeznaczonej na usługi, restauracje, sklepy, świetnie zaaranżowane przestrzenie publiczne z miejskimi skwerami, kameralnymi uliczkami i wygodną przestrzenią pełną zieleni. Niewątpliwymi zaletami tego miejsca są również bliskość centrum Warszawy, stacji metra czy dostępność rozwiniętej komunikacji miejskiej.

www.bw-echo.com.pl