Przekształcenie właściciela aktywów w dewelopera, wyraźne przyspieszenie tempa rozwoju i działalności leasingowej, wzrost sprzedaży mieszkań oraz skoncentrowanie się na budowie zysków dla akcjonariuszy – oto najważniejsze wydarzenia w Echo Investment za rok 2016. Spółka skutecznie wdraża strategię rentownego wzrostu i jest gotowa do długofalowego wdrożenia polityki dywidendowej.

Jednym z głównych filarów strategii rentownego wzrostu jest przyspieszenie tempa obrotu kapitałem, a wynik takiego podejścia najlepiej widać w liczbach. W ubiegłym roku Echo rozpoczęło budowę 200 tys. m.kw. przestrzeni biurowej, mieszkaniowej i handlowej, oraz oddało do użytku 170 tys. m.kw. To dwukrotnie więcej, niż w 2015 roku. Zespoły leasingowe wynajęły o 80% więcej powierzchni biurowej i o 30% więcej powierzchni handlowej niż w roku ubiegłym. Sprzedawcy segmentu mieszkaniowego przekonali klientów do zakupu 925 mieszkań – o 56% więcej niż w roku ubiegłym. „W 2016 Echo Investment stało się spółką czysto deweloperską. W oparciu o posiadane przez nas aktywa stworzyliśmy spółkę Echo Polska Properties, przyciągnęliśmy do niej drugiego, szanowanego inwestora oraz wprowadziliśmy ją na giełdy w Luksemburgu i Johannesburgu. Sprzedaliśmy firmie Invesco Real biurowiec Q22, a EPP – trzy inne biurowce. Całkowita wartość tych transakcji wyniosła EUR 397 mln. Dzięki przedwstępnym umowom z końcowymi najemcami zagwarantowaliśmy sprzedaż niemal wszystkich realizowanych obecnie projektów. To stwarza nam bardzo stabilne perspektywy przyszłego wzrostu i osiąganych zysków” powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. Portfel projektów, realizowanych przez Echo Investment w 2017 roku, jest niezwykle imponujący. Spółka planuje rozpoczęcie budowy 182 tys. mkw. przestrzeni biurowej, handlowej i mieszkaniowej łącznie oraz oddanie do użytku ponad 150 tys. m.kw. we wszystkich sektorach. „Echo Investment to stabilna i doświadczona spółka posiadająca umiejętność realizowania projektów w sektorze handlowym, biurowym i mieszkaniowym, w tym takich potężnych, wielofunkcyjnych inwestycji, jak Browary Warszawskie czy Galeria Libero w Katowicach. Tego rodzaju projekty są spójne z naszą strategią, a jednocześnie pomagają przyspieszyć tempo obrotu kapitałem oraz poprawić optymalizację wykorzystania naszych zasobów” Nicklas Lindberg. Posiadany przez spółkę portfel gwarantuje rozpoczęcie prac do roku 2019, ale Echo wciąż prowadzi negocjacje dotyczące zakupu nowych działek budowlanych. „Od początku 2016 roku kupiliśmy kilka działek, które zostaną wykorzystane pod budowę 123 tys. mkw. przestrzeni mieszkaniowej, biurowej i handlowej. Prowadzimy także zaawansowane negocjacje dotyczące zakupu działek pod budowę ponad 500 tys. mkw. Działania te, wraz z projektami Towarowa 22 i Galeria Młociny, które będziemy realizować wspólnie z EPP, zapewniają realizację inwestycji zaplanowanych na kilka kolejnych lat,” dodał Nicklas Lindberg. Ubiegły rok był bardzo rentowny dla akcjonariuszy spółki. Po raz pierwszy w historii Echo Investment podzieliło się zyskiem ze swoimi inwestorami. W 2016 roku całkowity zwrot z akcji Echo Investment wyniósł 62%, wliczając w to cenę akcji oraz wypłaconą lub zadeklarowaną dywidendę.  “Dzięki temu, że mamy zagwarantowaną sprzedaż niemal wszystkich realizowanych projektów, zarząd spółki postanowił przyjąć politykę dywidendową. Za rok 2017 Echo Investment zapłaci akcjonariuszom PLN 0,50 za akcję, a w kolejnych latach przeznaczy na dywidendę do 70% zysku netto. Pozostała kwota zostanie wykorzystana jako baza do przyszłego rozwoju spółki. Chcemy, aby spółka Echo Investment stała się stabilnym i atrakcyjnym celem inwestycyjnym” podsumował Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych.  W 2016 roku przychody grupy Echo Investment wyniosły PLN 480 mln, zysk operacyjny – PLN 605 mln i zysk netto w wysokości PLN 388 mln. Wartość aktywów spółki wyniosła PLN 3.4 mld. Zadłużenie w grupie utrzymuje się na niskim poziomie. Wskaźnik długu netto do aktywów ogółem pomniejszonych o gotówkę spadł do 24%, z 50% w roku 2015.  Więcej informacji: www.report2016.echo.com.pl/pl